合肥9宗地成交超82亿，另外5宗地流拍

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安徽网楼市频道  大皖新闻讯     6月23日合肥集中出让地块留下的悬念于6月28日全部揭晓，进入竞品质建设方案阶段的9宗地以总价约82.7亿元被6家房企竞得，其中4宗地最终触发摇号。

9宗地中，包河区独占三分之一。包河区BH202208号地块共有6家房企比拼品质建设方案，湖南保利房地产开发有限公司得分最高竞得该地块，居住1955万元/亩、幼儿园100万元/亩，总价89281.75万元。

地块位于北京路以东、乌鲁木齐路以北，面积53.43亩。其中居住45.25亩，容积率≤2.0；幼儿园8.18亩，容积率≤1.0。商品住宅（毛坯）平均备案价格限价21582元/㎡。

包河区BH202209号地块共8家房企投报品质建设方案，最终也被湖南保利房地产开发有限公司摇得，成交单价1915万元/亩，总价182231.4万元。

地块位处牯牛降路以南、上海路以西，面积95.16亩，容积率≤2.3，须配建10%保障性租赁 (毛坯)住房，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价21030元/㎡。

位于包河区BH202209号地块北面的BH202210号地块共11家房企投报品质建设方案，最终安徽皖投置业有限公司得分最高竞得，成交单价1775万元/亩，总价11108.5万元。地块面积62.54亩，容积率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价21239元/㎡。

经开区JK202208号地块同样被安徽皖投置业有限公司拿下。该地块由2家房企竞品质建设方案，成交单价居住2025万元/亩、幼儿园100万元/亩，总价126975.95万元。

地块位于莲花路以东、石门路以北，面积68.98亩，其中居住62.378亩、幼儿园6.605亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价21412元/㎡。

蜀山区SS202207号和SS202208号地块均被安徽新华房地产有限公司摇得，总面积154.05亩，总价133998.72万元。

两宗相邻地均位于热门的运河新城板块，均是5家房企投报品质建设方案。前者商品住宅（毛坯）平均备案价格限价15307元/㎡，后者商品住宅（毛坯）平均备案价格限价15277元/㎡。

热点地块高新区GX202209号则被安徽伟星置业有限公司竞得。该地块有6家房企投报品质建设方案，成交单价居住1570万元/亩、商业410万元/亩、幼儿园100万元/亩，总价90026.18万元。

地块位于高新区长江西路以北、长宁大道以西，面积83亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价24806元/㎡。

瑶海区YH202206号地块共5家房企投报品质建设方案，最终被安徽名邦置业（集团）有限公司摇得，成交单价1136万元/亩，总价34261.76万元。

地块位于和平路以北、肥东路以西，面积只有30.16亩，容积率≤1.4，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价19555元/㎡。

庐阳区LY202208号地块由2家房企投报竞品质建设方案，结果被郑州航空港区盛世宏图置业有限公司拿下，成交单价1085万元/亩，总价59685万元。

地块位于双水路以北、八公山路以东，面积55.01亩，容积率≤1.5，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价18535元/㎡。

与这9宗地被房企争抢不同，蜀山区SS202206号和SS202209号、庐阳区LY202205号和LY202206号、包河区BH202207号地块因无人报名而流拍。

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