合肥将出让3宗超200亩地，毛坯备案均价超1.7万元/㎡

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大皖新闻讯   合肥市土地市场网最新发布的公告显示，11月19日至11月30日将挂牌出让3宗209.75亩地，其中居住用地174.67亩。这3宗地2宗位于肥西县，1宗位于巢湖市。

肥西县

肥西县挂牌出让的2宗地总面积185.74亩，其中居住用地150.66亩。

肥西县FX202279号地块位于上派镇司空山路与四合路交口西南侧，面积89.57亩。地块容积率≤2.0，挂牌超始价990万元/亩，最高限价1138万元/亩。

地块竞得人须代建C05地块一所建筑面积不小于4168平方米的9班幼儿园和3班托儿所（装修标准1500元/㎡），且须在首期商品住宅交付时按标准装修；代建地块周边道路绿线部分及C06地块2000.5平方米的公园绿地（代建标准450元/㎡），并与首期交付商品住宅同步建设、同期交付；代建四合路至下派河路段规划支路（代建标准1600元/㎡）。

肥西县FX202280号地块位处上派镇青龙路与四合路交口东南侧，面积96.17亩。其中居住用地61.09亩，容积率≤2.0，挂牌超始价944万元/亩，最高限价1085万元/亩；商业商务娱乐康用地35.08亩，容积率≤4.0，挂牌价固定210万元/亩。

地块商业项目主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%。地块涉及轨道交通线路，须确保轨道交通设施安全。

两宗地竞买人须为企业法人，具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价17037元/平方米，装配率不低于30％，不享受有关装配式建筑奖励政策。

巢湖市

巢湖市CH202208号地块位居巢湖市公园路以南、爱心路以东，面积仅24.01亩。地块容积率≤2.0，挂牌超始价450万元/亩。

竞买门槛较低，竞买人须为企业法人，具有中华人民共和国境内房地产开发资质即可。竞得人可在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%，3个月内付清余款。

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