合肥楼市进入“避暑”状态，2盘规划出炉超2000套房将补仓

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安徽网楼市频道   大皖新闻讯    小暑、大暑纷至，合肥持续被高温包围，楼市也开启了“避暑”模式。自7月18日以来，连续10天无楼盘进行购房登记。

7月17日上午10点，瑶海区纯新盘保利招商时光印象9、10、11幢236套装修住宅启动了购房登记。自此之后，合肥购房登记便进入“空窗期”，截止今日（7月27日）已持续10天未上新。

合肥市住房保障和房产管理局近期批准预售的楼盘中，目前仅庐阳区佳源誉和湾1#楼11套装修洋房，尚未进行购房登记。而且目前尚未公布登记规划和日期，“空窗期”预计将还将延期。

“空窗期”延长从侧面反映了合肥住宅房源的紧张，急需补仓。近日，合肥市自然资源和规划局接连公布了2盘规划，合肥楼市将添2000多住宅。

今年3月22日，越秀地产通过投报高品质住宅建设方案竞得位于长江东路以北、泗州路以西的瑶海区YH202201号地块，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价17218元/㎡。7月25日，瑶海区YH202201号地块规划公开。

规划方案显示，A地块容积率2.2，含栋7栋高层，居住户数646户，总建筑面积约10.3万㎡；

B地块容积率2.5，含栋4栋高层及商业，居住户数377户，总建筑面积约8.4万㎡；

C地块容积率0.79，建设一所幼儿园，总建筑面积约0.9万㎡。

仅隔一天，庐阳区LY202204号地块规划也出炉。庐阳区LY202204号地块位于阜阳北路与汲桥路交口，3月25日由新锦成竞得。

地块总面积约87.02亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价16472元/㎡。其中A地块29.59亩，容积率2.0，规划有6栋高层，住宅户数396户，总建筑面积约5.6万㎡；

B地块41.56亩，容积率2.2，共规划8栋高层，住宅户数612户，总建筑面积约8.5万㎡;

C地块15.87亩，容积率0.61，规划建设一座睦邻中心，总建筑面积约1.1万㎡。

两个楼盘合计将为合肥市区增加2031套住宅，年底前有望入市销售。

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