3宗居住用地取消供应后，合肥这一区域发布5月新地块

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安徽网楼市频道  大皖新闻讯    4月28日下午，合肥4月份土拍落幕，4宗居住用地以总价约24.4亿元成交。唯一一宗商业用地——肥西县FX202219号地块被安徽金徽飞龙控股有限公司拍得，成交单价210万元/亩，总价9564.45万元，溢价率5%。

肥西县FX202219号地块位于上派镇站前路以南、青龙路以东，面积45.55亩，是宗商业、商业商务用地，地块容积率为2.2＜B02地块≤3.0；2.0＜B03地块≤3.0。

地块竞得人须在B02地块内建设一座地上计容建筑面积不少于3.5万㎡且包含主体建筑高度不少于70米、客房数不少于260间的星级标准酒店。建成后酒店须整体持有、整体运营，不得分割转让。

周边建有旭辉滨湖江来、通和天誉、高速时代御府、光明府、金辉中梁优步学府、金辉云缦熙境等众多小区，而且与5月份挂牌出让的肥西县FX202222号地块相邻，人口聚焦，商业运营前景较好。

从昨天拍卖结果来看，4县热度差异较大。肥东3宗地全部成交，其中1宗还达到最高限价将通过竞品质建设方案决出竞得人。庐江县也成交了1宗居住用地。肥西县居住地块虽然没有进入拍卖，但也转为挂牌出让。

相比之下，长丰县特别“扎眼”。原定拍卖的长丰县CF202201号、CF202202号和CF202203号3宗纯居住用地被取消供应。

居住用地取消供应后，长丰县计划在5月27日拍卖1宗商业地块。

长丰县CF202204号地块位于双墩镇，东至规划支路、南至汤都路、西至阜阳北路、北至规划商业用地，面积19.5亩，容积率≥3.0且≤4.0，起拍价140万元/亩。

竞买人须为企业法人，竞得人须在土地成交后7个工作日内，向双墩镇人民政府提供项目建成时引入不少于3家一级以上（含一级）公路工程施工总承包公司入驻本地块的承诺。

从出让条件来看，该地块或将由拍卖改挂牌，在6月份成交。

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