合肥轨道公司斥资超1.2亿再拿地，区域房价将创新高？

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大皖新闻讯    随着肥西县FX202254号地块于8月31日下午被合肥市轨道交通投资发展有限公司摘得，合肥8月份土拍落下帷幕，10宗地成交总额约38.28亿元。

肥西县FX202254号地块位于肥西经开区紫云湖片区07-06地块，面积61.26亩，容积率≤3.5，为商业商务金融用地。

该地块出让条件规定，竞得人须将计容总建筑面积不少于10%的部分建成后无偿移交合肥市轨道交通集团有限公司持有运营，收益用于轨道运营补亏及企业经营发展，无偿移交部分的位置等相关情况须征得合肥市政府轨道交通管理部门同意。结果，合肥市轨道交通投资发展有限公司以起始价210万元/亩，总价12864.39万元摘下该地块。

在8月3日举行的土拍中，合肥市轨道交通投资发展有限公司以底价摘得了相邻的肥西县FX202250号、FX202251号、FX202252号、FX202253号地块，总价约18.33亿元。加上今年2月竞得的3宗地，合肥轨道公司今年在肥西已斥资超31亿元拿下8宗居住、商业用地。

9月份，肥西县还将挂牌出让6宗约486.7亩地，其中居住用地约393.7亩。

6宗地中肥西县FX202267号和FX202268号地块格外引人关注，因为两宗地商品住宅（毛坯）平均备案价格限价21045元/平方米。肥西县商品住宅（毛坯）平均备案价格限价创下新高，首次突破2万元/平方米。

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