8宗“爽约”7宗成交超39亿，合肥土拍降温了？

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安徽网楼市频道  大皖新闻讯   3天前15宗地竞品质摇号拿地的盛况似乎并没有提升合肥3月25日土拍的热度。虽然7宗地全部成交，总金额达39.12亿元，但绝大多数地块都以低溢价率成交。

按照之前计划，今天原本出让15宗拍卖转挂牌地块，结果却仅有7宗按计划出让。出让结果如下：

安徽省锦星置业有限公司摘得庐阳区LY202204号地块，居住用地1207万元/亩、城镇社区服务设施地块380万元/亩，总价91908.65万元，溢价率0.17%。

地块位于阜阳北路以西、荷塘路以北，面积87.02亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价16472元/平方米。

合肥瑞盛房地产开发有限公司摘得包河区BH202201号地块，居住用地1266万元/亩、幼儿园用地100万元/亩，总价117233.8万元，溢价率0.08%。

地块位于花园大道以南、巢湖南路以西，面积101.95亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价19335元/平方米。

安徽伟星置业有限公司摘得瑶海区YH202202号地块，居住用地1140万元/亩、商业用地320万元/亩、幼儿园用地100万元/亩，总价117981万元，溢价率10.68%，为今天成交溢价率最高地块。

地块位于高亮路以南、雨山路以东，面积130.96亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价15505元/平方米。

文一地产有限公司摘得瑶海区YH202203号地块，成交单价907万元/亩，总价29433.063万元，溢价率0.11%。

地块位于丰乐亭路以南、通达路以东，面积35.94亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价15753元/平方米。

合肥城市轨道交通资源开发有限公司以起始价摘得蜀山区SS202202号地块，居住用地1420万元/亩、商业用地415万元/亩，总价27487.03万元。

地块位于东至路以东、望江西路以北，面积22.55亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限价21267元/平方米。    

安徽润南物业发展有限公司以起始价410万元/亩摘得高新区GX202205号商业、商务金融用地，总价5056.53万元。

安徽科大智联工业互联网研究所有限公司以起始价125万元/亩摘得高新区GX202206号科研用地，总价2104.25万元。

至此，3月份合肥土拍收官，共成交26宗地，总金额达190.3 亿元。在全国市场仍然低迷的情况下，房企对合肥楼市信心较强。美中不足的是，承载合肥刚需购房重地的新站高新区6宗地竟然零成交。

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