合肥高新区召开住宅小区物业管理改革动员会

5月26日上午，合肥高新区召开住宅小区物业管理改革动员会。会议由党工委副书记陆平主持，市住房保障和房产管理局副局长孔斌出席，区级各主管部门、属地中心、社居委负责人，物业企业负责人及项目经理参加会议。

兴园北区作为合肥高新区首批试点物业改革小区之一，改变过去物业公司管理模式，探索在党建引领下，“小区党支部+居民服务工作站+红色网格”三位一体治理机制，构建物业管理工作新格局，增强了业主居住幸福感。区文明办此次通报了小区文明创建督查问题，指出当前物业在卫生清理、设施维护、管理服务等方面的不足之处，要求物业全面对标整改。高新区创新推出“合肥高新区住宅小区物业服务信息公开平台”，业主可通过该平台实现线上投票、缴纳物业费、查询小区公共收支等操作。

即将出台的《合肥高新区住宅小区物业管理工作提升方案（试行）》、《合肥高新区推行信托制物业管理模式指导意见（试行）》文件，从强化党建引领、规范小区自治、依法监督严管、设置保障措施等方面全面提升物业管理水平，推行信托制物业管理模式改革，改变原有物业和业主的合同关系，由物业按比例抽取酬金，并编制年度预算，每个业主都具有基金账户查询权限，进一步做到公开、透明，帮助解决物业矛盾尖锐的问题。

坚持党建引领，突出精细服务。下一步高新区将从四方面推动小区品质提升长效化：一是不断加强小区、物业党组织建设，积极推进业委会（物管委）建立，发挥社区工作者作用；二是坚持深化改革，持续推进回迁小区改革、信托制试点工作；三是坚持问题导向，集中整治投诉问题，加强共建共治；四是坚持压实管理责任，推动“社区治理”向“小区治理”转变。