销售持续降温，合肥住宅待售面积同比增长近5成

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大皖新闻讯    合肥市统计局近日发布的数据显示，1—7月份合肥房地产开发投资和销售情况同比去年依然处于跌势。

投资同比连降四个月

1—7月，合肥市房地产开发投资为894.53亿元，同比下跌2.6%，比全市固定资产投资增速低12.1个百分点，影响全市固定投资1个百分点。

自4月以来，合肥市房地产开发投资同比连跌4个月，且跌幅呈现加大之势。

其中，住宅投资710.27亿元，占房地产投资的比重为79.4%，同比下降5.7%，跌幅较房地产投资深3.1个百分点。

商业营业用房则逆势增长，投资总额达71.15亿元，同比增长 44.3%。前7个月保持着较高的增幅。

销售仍处于下降态势

1—7月，合肥市商品房销售面积为880.15万平方米，同比下降13.9%。今年前7个月，销售面积同比全部为负增长。

其中住宅销售面积为740.67万平方米，同比下降19.5%。跟投资一样，商业营业用房逆市上涨，销售面积为28.69万平方米，同比上涨57.3%。

销售额方面，1—7月合肥市商品房销售金额为1072.41亿元，同比下跌27.3%。其中住宅销售金额为987 亿元，同比下跌29.4%。而商业营业用房销售金额为34.85亿元，同比增长51%。

不难看出，由于住宅表现不佳，导致合肥整个房地产业处于较为低迷状态，结果导致待售面积明显增加。

1-7月份合肥市商品房待售面积达392.53万平方米，同比增长30.7%。其中住宅待售面积55.83万平方米，同比增长47.3%。不过，与年初的86.16万平方米相比，已经下降了35%。

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