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淮北相山区:推进基层治理整体提升 增强群众获得感幸福感安全感

大皖新闻讯 近日,淮北市相山区住宅物业管理大排查、大整治、大提升攻坚行动培训班在区委党校举办,邀请省内高校、省物业行业协会基层党建、物业领域的专家,从社区治理创新、党建引领物业管理、物业管理沟通与现场处理等方面,为各镇街物业分管负责同志、组织委员,部分村(社区)书记,物业企业负责人授课。

此次培训班正式拉开了全区住宅物业管理大排查、大整治、大提升攻坚行动的序幕。

据了解,为贯彻落实《中华人民共和国民法典》、住房和城乡建设部等部门联合印发的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》以及省市相关要求,深入查找和整治物业管理中存在的问题,全面提升物业服务质量,今年1月,相山区制定印发了《相山区住宅物业管理大排查、大整治、大提升攻坚行动方案》。

在大排查行动中,相山区城管局及各镇街、开发区将按照住宅物业管理类型,摸清辖区内物业服务覆盖、业主委员会组建、物业管理机构设置、物业服务企业及从业人员信息、物业服务标准及收费等情况,并建立辖区内物业管理信息台账。以问题为导向,全面排查物业服务企业、业主委员会、职能部门和基层社区履责中存在的问题,开展群众满意度调查,形成问题清单、责任清单、整改清单。

在大整治行动中,督促物业服务企业在人员车辆管理、共有部位和共用设施设备的定期巡检及养护、绿化养护、垃圾投放及清扫清运等方面,改进物业服务水平;把好业主委员会成员的推荐关、审核关,提高业主委员会组建率,规范业主委员会运行,建立业主委员会履职清单和负面清单,形成正面、有力的业主委员会群体;进一步落实“街道吹哨、部门报到”的常态化工作机制,推动社会治理和服务重心下沉。同时,整治住宅小区违建乱象,加快基础设施建设,优先解决电梯安全、雨污混流、管网堵塞、停车场渗水、道路破损、照明缺失、消防设施老化、建筑外墙剥落等问题,畅通物业专项维修资金紧急使用渠道,建立规范化、标准化物业服务信息公开公示制度。

在大提升行动中,持续健全社区党组织领导下的小区(网格)党支部、红色业主委员会、物业服务企业协调运行机制,打造一批有较大影响的“红色物业”示范项目。建立健全区级、街道、社区、业委会(物管会)四级物业管理工作体制,引导业主委员会通过公开招标方式选聘物业服务企业,有效发挥社区基层组织和业主自治组织作用,共同推进全区物业管理工作。完善物业管理政策体系,健全物业服务企业守信激励、失信惩戒机制,推动形成优胜劣汰的市场环境。

在接下来的时间里,相山区将围绕住宅物业管理“三大”攻坚行动要求,以奋斗姿态全面推进基层治理整体提升,进一步增强群众获得感、幸福感、安全感。

俞晓萌 孟锰 大皖新闻记者            

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