合肥今年首场大型土拍结果出炉，市区5宗地将竞高品质建设方案

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大皖新闻讯   市区居住地块遭“哄抢”，县级地大都以底价成交，谁会想到合肥今年首场大型土拍竟然是这样的“画风”？

3月30日上午，大皖房侦探从合肥土地市场网获悉，今年首场大型土拍8宗地产生了竞得人，成交总金额超29亿元；市区5宗居住用地竞价达到最高限价，转入投报高品质住宅建设方案阶段。

市区8宗地中，3宗地产生了竞得人，分别是：

安徽新华房地产有限公司以单价1166万元每亩，总价8.3亿元摘得包河区BH202301号地块，溢价率10.4%；

安徽皖通高速公路股份有限公司和合肥矽力杰半导体技术有限公司分别摘得经开区JK202301号公共服务用地、高新区GX202301号科研用地，总金额约6440万元。

滨科城BK202301号、滨科城BK202302号、瑶海区YH202301号、瑶海区YH202302号、蜀山区SS202301号居住用地竞价都达到最高限价，转入投报高品质住宅建设方案阶段。

肥东县3宗居住用地全部以底价成交，分别是：

安徽东新置业摘得肥东县FD202301号地块，居住用地800万元每亩、幼儿园用地80万元每亩，总价约5.6亿元；

肥东城乡建设联合华盛凯安摘得肥东县FD202302号地块，居住用地590万元每亩、幼儿园用地80万元每亩，总价约3.8亿元；

安徽意禾置业摘得肥东县FD202303号地块，居住用地630万元每亩、幼儿园用地80万元每亩，总价约4.6亿元。

另外，肥西县也低溢价率成交了两宗地：

肥西县三河文旅发展有限公司联手肥西城市更新建设发展有限公司摘得肥西县FX202302号商业地块，单价192万元每亩，总价约1.2亿元；

肥西县城乡建设投资（集团）有限公司摘得肥西县FX202305号人才公寓地块，单价865万元每亩，总价约4.9亿元，溢价率0.3%。

虽然都取消了商品住宅毛坯限价，但最终拍地热度差异却非常巨大，看来开发商更看好今年市区房价走势。这是不是意味着今年准备在市区买房，得趁早下手呢？