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大皖新闻讯 新房屡现“千人摇”、二手房成交“翻倍涨”,下一个“狂飙”会不会是土拍?今天,大皖房侦探跟大家探测一下本周的土拍。
3月30日上午,合肥市区今年首批出让的6宗超400亩居住用地将宣布竞得人。这6宗地具体为:
滨科城BK202301号地块,面积24.22亩,居住最高限价2275万元/亩,最高总价55100.5万元;
滨科城BK202302号地块,面积170.23亩,居住最高限价也是2275万元/亩,最高总价350134.75万元;
包河区BH202301号地块,面积71.26亩,居住最高限价1214万元/亩,最高总价86509.64万元;
蜀山区SS202301号地块,面积39.74亩,居住最高限价1510万元/亩,最高总价60007.4万元;
瑶海区YH202301号地块,面积33亩,居住最高限价1500万元/亩,最高总价49500万元;
瑶海区YH202302号地块,面积69.02亩,居住最高限价1172万元/亩,最高总价80891.44万元。
本次土拍看点有三:一是全面实行“交房即发证”,房屋交付购房者便能拿到房产证;二是一改去年底的毛坯交付,全部实行精装交付,房屋总价预计也将出现一定程度的提高;三是取消商品住宅毛坯平均备案价格,房价定价发生重大变化。
除滨科城BK202302号地块外,另外5宗地总价都低于10亿,资金门槛并不高,会出现6宗地全部摇号吗?评论区亮出你的“神预测”吧!
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