婚内买的房，房产证写谁的名字？卖的时候必须配偶到场吗？

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大皖新闻讯    我准备在合肥买了套房子，房产证必须写上老公的名字吗？卖房时，我们两个必须都到场吗？今天，大皖房侦探帮这位粉丝探一探政策。

大皖房侦探从合肥市自然资源和规划局了解到，依据《民法典》第二百零九条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”

第二百一十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”，以及《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”等相关规定

以及《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”等相关规定，您可与丈夫商量是登记在夫妻一方或双方名下。

卖房时，只须不动产登记薄上记载的权利人申请即可。但如果是单位房改售房、集资建房、经济适用房等方式取得的房产，夫妻双方共同取得，办理转移登记时，仍须夫妻双方共同申请。