合肥房价开年现分化，新房环比上涨，二手房下跌

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大皖新闻讯   国家统计局2月16日上午发布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%，涨幅与上海并列70个大中城市首位；二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%，连跌4个月。

新房价格反弹上涨

2023年1月份合肥新建商品住宅价格指数一改去年底的跌势，环比上涨0.7%，涨幅与上海并列70个大中城市首位。

去年9月份合肥新建商品住宅价格指数也是环比上涨0.7%，涨幅与成都并列70个大中城市首位。

与去年同期相比，2023年1月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨2.4%，位居70个大中城市第6位，相比去年底明显提升。

二手房连跌四个月

2023年1月份合肥二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%，与杭州、厦门、广州、包头、扬州、温州、湛江、惠州等并列70个大中城市第17位。自去年10月份以来，已连跌4个月。

跟去年同期相比，2023年1月份合肥二手住宅销售价格指数下跌1.2%，与三亚并列70个大中城市第11位，连续11个月同比下跌。

结语

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读认为，2023年1月份70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

合肥新房销售价格涨幅较大，与一线城市势头相当，二手房价格虽然跌势未改，但跌幅居于中下水平。春节假期后合肥二手房成交出现升温现象，2月份合肥或出现新房、二手房价格双涨。

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