鼓励发展老年宜居产业，安徽养老地产春天来了

凡本报记者署名文字、图片，版权均属新安晚报所有。任何媒体、网站或个人，未经授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表；已授权的媒体、网站，在使用时必须注明 “来源：大皖新闻”，违者将依法追究法律责任。

大皖新闻讯    1月28日上午，安徽省正式公布了《关于加快促进养老产业发展的意见》，鼓励发展老年宜居产业。

鼓励按照适老化标准建设疗养式、社区式养老项目。设置康复中心、娱乐中心等设施，利用现代信息技术等手段提供24小时管家服务，开发建设为老年人提供居住、生活照料、医疗照护等为一体的养老社区产品。

鼓励建设年轻人、老年人融合居住的综合社区和长租公寓，打造代际融合、充满活力的长者社区。

倡导终身住宅理念，指导各地新建适合终身居住的政府保障性住房。

结合实施城市功能品质提升行动，制定完善适老化房屋建设和改造标准，拓展老年人居家适老化改造覆盖范围，争取更多项目纳入城市功能品质提升行动重点项目库并统筹推进实施。到2025年，城市养老服务15分钟服务圈基本形成。

对承受房屋、土地用于提供社区养老的，免征契税；对自有或通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老服务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

意见提出拓展养老产业用地空间。保障新增养老服务设施用地需求，营利性养老服务设施项目，鼓励优先以租赁、先租后让方式供地。

以出让方式提供的社会福利用地，出让底价可按不低于所在级别公共服务用地基准地价的70%确定。

允许盘活利用城镇现有空闲商业用房、厂房、校舍、办公用房、培训设施及其他设施提供养老或医养结合服务，并适用过渡期政策，5年内继续按原用途和权利类型使用土地。

允许和鼓励农村集体建设用地用于养老或医养结合项目建设。

另外，意见还提出探索发展老年人住房反向抵押养老保险。