合肥楼市再现年终利好，首批安置房票已出

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大皖新闻讯    临近2022年终，合肥楼市又出利好消息。据合肥北城发布透露，长丰县双墩镇已启动了房票安置，目前首批房票已出。

12月7日，合肥市包河区大建设指挥部办公室公布的《合肥市包河区房屋征收房票安置实施方案(征求意见稿)》引发合肥楼市的广泛关注。（重磅！合肥一区拟推“房票”安置，购买新房给奖励）其实早在10月份，长丰县住房和城乡建设局便启动了《长丰县房屋征收房票安置办法》意见征求，并公布了征询修改意见。

12月14日，长丰县相关部门印发了《长丰县房屋征收房票安置试行办法》和《长丰县房屋征收房票安置实施细则》。仅隔2天，合肥北城发布便透露，双墩镇启动了房票安置，第一批房票已出。

据了解，长丰县房票安置的房源为自愿参与房票结算的房地产开发企业在本乡镇（区）辖区内的房地产开发项目。双墩镇、双凤开发区发放的房票，可根据被征收人自愿在两个区域内自由选择。

被征收人选择房票购买商品房安置，且用于购房资金达到或超过房票金额90%的，将享受多方面的奖励和优惠，具体包括：

1、给予被征收人按实际使用房票金额的5%政策奖励；

2、给予被征收人按规定标准，一次性18个月的临时安置过渡费；

3、被征收人使用房票购买的商品房，办理不动产证书时，根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知（财税﹝2005﹞45号）、《安徽省人民代表大会常务委员会关于安徽省契税具体适用税率等事项的决定》（省人大常委会公告第四十九号）和《国家税务总局安徽省税务局关于明确财产和行为税若干税收政策的公告》（省税务局公告2019年第10号）有关规定享受税收减免。

房票自开出之日起有效期12个月，若需申请延期的延期期限原则上不超过12个月。

今年前10个月，长丰县商品房销售备案10477套，同比下降了47.8%。其中住宅销售备案6046套，同比下降63%。截止10月末，全县结转可售商品房面积为142.08万平方米，其中商品住宅54.69万平方米。安置房票发放，将给长丰县商品房增加购买需求，加速库存消化。

随着更多区域加入，安置房票或将成为2023年合肥楼市稳定发展不可忽视的利器。

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