合肥发布限购区买房新政，实测“购房资格码”已可申请

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大皖新闻讯   11月3日下午，合肥市住房保障和房产管理局发布了《关于推行新建商品住房购房资格线上审核的通知》（以下简称《通知》），加强商品住房购房资格审查和管理，调整市区限购区域购房流程。

《通知》显示，11月15日起在合肥市限购区域内购买新建商品住房的意向购房人，可通过微信小程序“合肥住房”线上申请新建商品住房普通家庭购房资格。通过新建商品住房购房资格审核的购房人，赋予“购房资格码”。

刚需家庭、高层次人才家庭、职住平衡家庭和其他不便在微信小程序进行认购登记的购房人，可提供相应的资料到房地产开发项目销售中心进行登记，并委托房地产开发企业线上向合肥市房屋交易管理中心申请购房资格。通过审核的购房人将赋予标记类型“购房资格码”。

持有购房资格码且满足购房登记其他要求的意向购房人，可参加合肥市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售、进行新建商品住房买卖合同网签备案。普通家庭购房资格码自取得之日起90日内有效，刚需家庭、高层次人才家庭、职住平衡家庭等购房资格仅限在当次登记项目中使用。

房地产开发企业需通过“合肥市房地产市场管理信息系统”验证意向购房人的购房资格码。新建商品住房公证摇号公开销售过程中，购房资格码的锁定和解锁，按照公证摇号购房有关规则执行。

据了解，“合肥住房”微信小程序新建商品住房购房资格线上申请功能自2022年11月4日零时已启用，可通过3种方式进入申请：

一是在微信APP中搜索“合肥住房”，进入微信小程序；

二是扫描“合肥住房”二维码，进入微信小程序。合肥市房产市场信息平台（网址：http://60.173.254.126:8888）、房地产开发企业销售现场等地方会展示该二维码；

三是2022年11月5日零时起，在合肥市房产局微信公众号（微信号：hfsfcj）点击“在线查询”中的“合肥住房”链接，进入微信小程序。

大皖楼尚实测了“购房资格码”申请，具体过程如下：

01

扫描“合肥住房”二维码，进入微信小程序。

02

在合肥住房界面，点击“商品房”。

03

按照提示，进行绑定手机号，填写姓名输入身份证号，人脸识别进行实名认证。

04

认证通过后点击“购房资格申请”，阅读用户须知，填写申请人信息、户籍所在地、婚姻状况、未成年子女信息等。

其中婚姻选项包括“未婚、已婚、离异和其他”。填完后点击“开始核验”，再点“确定”确认用户承诺。

05

然后进入购房资格页面，可以看到购房资格编码及核验状态信息。稍等几分钟后再刷新页面，查看核验状态。

06

核验状态由“核验中”变为“通过”后，再点界面，可以看到审核结果。包括可购买的套数、有效期等。

意向购房人须按要求如实填报信息和提交材料，并对其真实性负责。如采取弄虚作假、隐瞒真实情况申购商品住房的，不仅取消意向购房人及其家庭本次购房资格，暂停意向购房人及其家庭成员在合肥市购买商品住房资格、承租保障性住房和人才住房资格一年，还将相关失信行为推送至有关行业主管部门，实施联合惩戒。涉嫌犯罪的，依法移送公安机关处理。

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