合肥2区7盘1624套房领证，均价最高近3万元/㎡︱7月上新楼盘④

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安徽网楼市频道   大皖新闻讯   合肥市区商品住宅预售终于迎来大爆发。合肥市住房保障和房产管理局公布的商品房预售许可信息显示，7月25日—31日，合肥2区7盘共1624套住宅领证，比前一周增长超10倍。

滨湖区

7个楼盘中，滨湖区共2个楼盘领证，均为纯新盘。

保利中交越秀天珺获得预售许可的是G6、G8、G11、Y2、Y5号楼，共324套装修住宅，均价约29417元/㎡。

项目位于滨湖科学城上海路以西、万泉河路以南，建筑面积约17万㎡，由保利、中交和越秀地产联合开发。G6、G8、G11、Y2、Y5号楼户型建筑面积约122-168㎡，合同交付时间为2024年6月30日。

项目正在购房登记，刚需供应98套（30%）、人才购房供应33套（10%）、普通供应193套。刚需和多孩家庭客户冻资金额不低于总房款3成，非刚需客户冻资金额不低于总房款8成。

置地悦玺此次共11栋楼取得预售许可，共569套装修住宅，均价约28347元/㎡。

项目位处滨湖科学城上海路与南京路交口，建筑面积约15.8万㎡。11栋楼户型建筑面积约149-275㎡，合同交付时间为2025年12月28日。

项目也在购房登记，刚需供应171套、人才购房供应57套、普通供应341套。刚需和多孩家庭客户冻结金额不低于总房款3成，非刚需客户冻结金额不低于总房款8成。

新站区

除滨湖新区2个楼盘外，其他5个领证楼盘均在新站区。

意禾阅湖登科预售领证的是XG3、G6、XG13号楼，共165套装修住宅，均价18026元/㎡。

项目位居淮海大道与大禹路交口，建筑面积约11.3万㎡。XG3、G6、XG13号楼户型建筑面积约104-140㎡，合同交付时间分别为2024年12月28日、2025年1月6日、2025年2月28日。

目前项目正处购房登记，刚需供应50套、人才购房供应17套、普通供应98套。客户首付比例不低于3成即可。

纯新盘光合森林预售领证的是1、7、8、11幢，共272套装修住宅，均价17012元/㎡。

项目位于大众路与学林路交口，建筑面积约13.1万㎡。1、7、8、11幢户型建筑面积约82-106㎡，合同交付时间为2024年12月31。

项目也在购房登记，刚需供应82套、人才购房供应28套、普通供应162套。客户首付比例不低于3成即可。

招商奥体公园璟悦湾预售领证的是XG15号楼，72套装修住宅，均价约16944元/㎡。

项目位处铜陵北路以东、项王东路以北，建筑面积约36.5万㎡。XG15号楼户型建筑面积约64-98㎡，合同交付时间为2024年12月31日。

项目也是正在购房登记，刚需供应22套、人才购房供应8套、普通供应42套。客户首付比例不低于3成即可。

国贸璟原预售领证的是7#、9#、10#楼，共178 套装修住宅，均价约16917元/㎡。

项目位居文忠路与龙子湖路交叉口西北角，建筑面积约 12.3万㎡。7#、9#、10#楼户型建筑面积约88-108㎡，合同交付时间为2024年8月31日。

项目也在购房登记，刚需供应54套、人才购房供应18套、普通供应42套。客户首付比例不低于3成即可。

乐富强湖光秋色预售领证的是11号楼，共44套毛坯住宅，均价约13740元/㎡。

项目位于魏武路以南、童亭路以东，建筑面积约15.4万㎡。11号楼户型建筑面积约102-126㎡，合同交付时间为2024年6月30日。

项目同样正在购房登记，刚需供应14套、人才购房供应5套、普通供应25套。刚需购房者首付比例须满足金融机构确定的贷款比例，非刚需购房者首付比例不低于3成。

这5个楼盘，无论是价格、户型面积、首付比例要求等均比滨湖新区2盘低不少，热度也相对比较低。

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