安徽网 » 资讯

“金九银十”单月要冲1000亿!恒大史无前例七折促销

今年以来销售持续领跑的恒大,以“全线七折”促销打响了头部房企“金九银十”抢收的第一枪。

4点加持,推出史无前例优惠政策

许家印连夜召开营销大会,针对此次购房旺季提出内容:

1、定下目标:“金九银十”两个月,单月销售额要冲刺1000亿;

2、给出政策:恒大全国楼盘”全线7折”;

3、下放权限:给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限;

4、确保推新:加大推新货力度,确保40多个新项目如期开盘。

强势加热购房旺季,尊享多重额外折扣

在此基础上,恒大还推出了多重额外折扣——网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等,以迎接此次购房热潮的到来。可以这样说,假如一套原价100万的恒大房子,重重折扣下只需58万即可成交。

在今年前8个月,恒大销售均价大多以“9字开头”,但在七折优惠下,销售均价或降至“8字头”,这样既减轻了普通购房者的负担,也会吸纳大量刚需趁机入市。

完成两大战略目标,制定销售任务

若“金九银十”能顺利实现2000亿销售,意味着恒大将提前完成全年6500亿销售目标,8000亿销售的内控销售目标也将大概率完成。

按照上半年约90%的回款率计算,全年销售回款将达7200亿,较2019年大幅增加约2700亿。这将为助力恒大实现“有息负债每年平均下降1500亿”的目标。

房产调控收紧,恒大加码让利

进入下半年以来,房地产调控持续收紧,房企面临销售及融资的双重压力。

有分析人士指,今年经济下行明显,加上监管层近期出台“三条红线”的政策,各大房企将负债的压力很大。恒大打响让利促销的第一枪,可以说是很明显的一个楼市讯号。

事实上,让利促销已成为恒大最鲜明的“标签”。特别是每年“金九银十”,恒大都会展开声势浩大的价格攻势,仅2019年“金九银十”,恒大就卖出1734亿,为当年业绩猛增奠定基础。

而恒大的打折也确实是实打实,今年上半年恒大推出网上卖房,辅以大折扣,从数据来看,今年上半年均价仅为9029元/平,较去年全年的10281元/平下降约10个百分点。对于刚需客来说,这次七折优惠无疑是较上半年更佳的一个上车契机。

恒大此次加码让利,将进一步刺激购买力,实现销售、回款增长,带动负债降低。今年前8月,恒大累计实现销售4506.2亿,按6500亿目标计算,完成率为69.3%。若能趁“金九银十”顺利抢收2000亿,全年目标可提前完成,冲刺8000亿的内控销售目标也有充足的信心。

新安才汇云
返回顶部